Коттедж 545 м? на участке 35 сот. - объявление N71102034

Благородная усадьба с персональным причалом на реке Волга в 40 км от Казани!
Продам уникальную усадьбу для всесезонного загородного отдыха, расположенную непосредственно на берегу р. Волга, в южной части пригорода Казани. Объект расположен в охраняемом коттеджном поселке в Тетеево, вблизи Волжско-Камского заповедника.
Усадьба находится в живописном и уникальном месте, где сохранились сосновые и смешанные леса, а близость Волги открывает яркие возможности для тех, кто уважает драйв и активный отдых. Особенно оценят этот вариант любители велосипедных прогулок, настоящей рыбалки, водного спорта и катеров. Даже зимой здесь можно найти развлечения по душе, к примеру, отправится в лесные дали на снегоходе или прокатиться на лыжах.
В состав усадьбы входит:
1. Собственный причал для яхт, катеров с летним гаражом и с площадкой для гидроцикла. Причал зарегистрирован согласно долгосрочному договору водопользования акватории р. Волга. Утвержденный проект разрешает его увеличение для размещения еще 7 катеров.
2. Земельный участок 35 соток, огороженный и благоустроенный по всем канонам ландшафтного дизайна.
3. Хозяйский дом из бревна с цокольным этажом и террасами, общей площадью 316 кв.м. В цоколе размещены: зона отдыха с камином, бассейн, хамам, душевые, кабинет, котельная, с/у. На 1 этаже: гостиная, кухня, три спальные комнаты, с/у.
На 2 этаже: большая хозяйская спальня с большой хозяйской ванной комнатой.
4. Гостевой дом в два этажа, общей площадью 230 кв.м. Где на 1 этаже имеются две гостиные, одна из которых с камином, кухня/столовая, баня, котельная с системой водоподготовки, с/у. А на 2 этаже — три спальни, два с/у с ванной и душевой кабиной.
5. Просторная и уютная отапливаемая беседка, площадью 45 кв.м., которая находится рядом с причалом. Ее наличие особенную радость доставляет поздней осенью и зимой, когда хочется побыть на природе, но погода к этому не располагает.
6. Гараж для яхты, расположенный перед причалом, в нем можно разместить судно до 14 метров в длину.
7. Гараж на 3 а/м с мансардным этажом, оборудованным мебелью, техникой, с/у с душевой. Мансардный этаж идеален для размещения постоянной охраны или же для гостей хозяев усадьбы.
8. Просторный навес для автомобилей и/или техники активного отдыха.
9. Чистый ухоженный пруд с летней беседкой/кальянной.
10. Беседка с мангалом для дружной компании.
11. Оригинальный детский игровой домик.
На участке разбит тенистый фруктовый сад с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками, ровные газоны снабжены автополивом.
Все объекты выставлены на продажу вместе с полной меблировкой и бытовой техникой.
Эта усадьба единственная в своем роде, благодаря особенностям ее расположения и тому, с каким вкусом и знанием дела ее проектировал и обставлял нынешний владелец.
Здесь в любое время года можно найти занятие по...
Подробнее: артикул объекта 159419 на сайте компании.
Этажей в доме: 3
Расстояние до города, км: 41
Вид объекта: Коттеджи
Право собственности: Посредник
Материал стен: Бревно
Сделка: Продам
Площадь участка: 35 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	545.м2
Цена:	75000000,00